收益扣減項目 的英文怎麼說
中文拼音 [shōuyìkòujiǎnxiàngmù]
收益扣減項目
英文
income deduction- 收 : Ⅰ動詞1 （把攤開的或分散的事物聚集、合攏） put away; take in 2 （收取） collect 3 （收割） harvest...
- 益 : Ⅰ名詞1 （好處） benefit; profit; advantage 2 （姓氏） a surname Ⅱ形容詞（有益的） beneficialⅢ動詞...
- 項 : Ⅰ名詞1 （頸的後部） nape （of the neck） 2 （款項） sum （of money） 3 [數學] （不用加、減號連接...
- 目 : Ⅰ名詞1 （眼睛） eye 2 （大項中再分的小項） item 3 [生物學] （把同一綱的生物按彼此相似的特徵分為幾...
- 收益 : income; proceeds; profit; earnings; gains; avails; gainings
- 項目 : item; article; clause; subject of entry; [體育] event
-
This paper analyzes major problems in the practice of real estate appraisal from the perspective of theory and practice, explains the treatment of various property, including returns from intangible property, from capital and from chattel, discusses the problem of matching between the capitalization rate and net income. this paper also uses examples to define the content of various income from real estate and expenses to be deducted so that the outcome of the appraisal will be as veracious as possible. this paper provides its own view on the definition and treatment of various property such as intangible property and chattel property, concludes the contents of income from various real estates and expenses to be deducted, and applies and explains in real cases
在這種形勢下，本文針對目前在房地產估價實務中存在的主要問題，在兼顧方法的理論可行性和實際可操作性的前提下，總結、分析說明了對各類收益性房地產非不動產收益，包括無形資產（無形因素或無形影響力）形成的收益、資本帶來的收益、動產帶來的收益等項收益的認定和處理方法，對資本化率與凈收益內容相匹配的問題進行了一定的探討，並通過實例明確了各類房地產收益和應扣減的費用的具體內容，使得估價的結果盡量地做到準確並且符合實際。
分享友人